Scelta del Contraente:
Procedura Aperta
Struttura Appaltante: Benako Project 2 S.r.l.
Cig: B7C17CBE54
Cup: C52E21000110007
Stato: In attesa di aggiudicazione
Oggetto: Lavori di completamento del plesso scolastico in via Vespucci n. 2 nel Comune di Fombio mediante nuova costruzione di edificio per la pubblica istruzione (scuola primaria) quale opera di urbanizzazione secondaria a scomputo di oneri
Descrizione: Procedura aperta per l’affidamento dei lavori di completamento del plesso scolastico in via Vespucci n. 2 nel Comune di Fombio mediante nuova costruzione di edificio per la pubblica istruzione (scuola primaria) quale opera di urbanizzazione secondaria a scomputo di oneri per conto dell’impresa Benako Project 2 S.r.l. CUP C52E21000110007
Importo di gara: € 2.213.495,23
di cui:
- Importo soggetto a ribasso: € 2.181.041,49
- Importo non soggetto a ribasso: € 32.453,74
Scelta del Contraente: Procedura Aperta
Tipo di appalto: Lavori
Criterio di aggiudicazione: Prezzo Più Basso
Modalità di partecipazione: Telematica
R.U.P.: Dott. Fabio Mario Scevola
Data di pubblicazione: 25/07/2025
Data scadenza presentazione chiarimenti:
05/09/2025 12:00 - Europe/Rome
Data di scadenza bando:
15/09/2025 12:00 - Europe/Rome
Caricamento busta amministrativa ed economica
-
Da:
dalla data di pubblicazione della gara
-
A:
15/09/2025 12:00 - Europe/Rome
Data apertura buste economiche
16/09/2025 10:00 - Europe/Rome
Caricamento documentazione integrativa
-
Da:
18/09/2025 11:40 - Europe/Rome
-
A:
24/09/2025 12:00 - Europe/Rome
Riepilogo documentazione
Determina a contrarre - 512101-2-Atto_a_contrarre_BENAKO_P_2_srl_giugno_2025.pdf.p7m
Determina di nomina R.U.P. - 01-2025-00493-00110.PDF.P7M
Manuale operativo - MO - Procedura PPB - Senza Marca.pdf
Bando di gara - Bando di gara.pdf
DGUE - espd-self-contained-request.xml
Note operative - Note Operative - Iscrizione Fornitore.pdf
allegato al disciplinare - MODELLO A - Domanda di partecipazione.docx
allegato al disciplinare - MODELLO B - Offerta economica.docx
allegato al disciplinare - Dichiarazione di equivalenza CCNL.docx
progetto esecutivo - FMB_Scuola-Firmati.zip
delibera approvazione progetto - Delibera Fombio 2024-11-06_GC-76.pdf
delibera approvazione progetto aggiornamento - Delibera Fombio del 25_06_2025.pdf
disciplinare di gara - Disciplinare di gara.pdf
Determina di approvazione schema bando - 01-2025-00493-00110.PDF.P7M
Allegato:
Bando di gara - Bando di gara.pdf
Integrazione progetto esecutivo - Fombio-gara-pubblica-scuola-primaria_2024-12-06_1347.zip
Avviso - AVVISO_signed.pdf
CME - CME sic. da PSC.pdf
Schema A - Schema A) impianti copertura.pdf
Schema B - Schema B) bozza struttura scuola Fombio.pdf
Convocazione Prima Seduta di gara - Convocazione_buste_economiche_signed.pdf
Convocazione seduta amministrativa - Convocazione_buste_amministrative_signed.pdf
Determina di presa d'atto verbale proposta di aggiudicazione - 01-2025-00656-00136.PDF.P7M
Chiarimenti
Si, come precisato all'articolo 6.2 ultimo capoverso del disciplinare di gara, è possibile.
La Centrale di Committenza Garlasco non ha un albo fornitori. Per partecipare alla presente procedura aperta è necessario seguire le istruzioni contenute nell'allegato alla documentazione di gara "Note Operative - Iscrizione Fornitore"
Si riporta quanto indicato al punto 11 del disciplinare di gara: Il sopralluogo deve essere effettuato accedendo di persona nelle aree oggetto di appalto previo accordo con la Stazione Appaltante Benako Project 2 S.r.l. da richiedere a mezzo pec a benakoproject2@legalmail.it e per conoscenza a silvio.stendardo@aknogroup.com .Il termine ultimo per effettuare il sopralluogo è il 05/09/2025 salvo accordi con la Stazione Appaltante. Le date dei sopralluoghi saranno comunicate a partire dal 27/08/2025.
L’integrazione al progetto esecutivo dell’aprile 2024 per un problema tecnico informatico non era visibile nella documentazione di gara. E’ ora possibile consultare l’integrazione al progetto esecutivo nella sezione documentazione di gara.
Si conferma al valore complessivo del 1% della garanzia provvisoria non è possibile applicare ulteriori riduzioni.
Non risultano vincoli relativamente all'inizio e la fine dei lavori.
Le opere di urbanizzazione a scomputo sono disciplinate dall'art. 13, comma 7 del D.Lgs. 36/2023, che estende le norme del Codice anche ai privati che realizzano direttamente opere di urbanizzazione in luogo del pagamento degli oneri previsti dal Testo Unico Edilizia (DPR 380/2001). Si vedano le deliberazioni di Giunta Comunale del Comune di Fombio allegate alla documentazione di gara.
Come specificato al punto 11 del disciplinare di gara il sopralluogo è gestito direttamente dalla Stazione appaltante Benako Project 2 S.r.l. Per conoscere la data del sopralluogo è necessario rivolgersi direttamente a Benako Project 2 S.r.l. ai contatti indicati al punto 11 citato del disciplinare.
Benako Project 2 S.r.l. è una società privata, stazione appaltante qualificata presso Anac.
La dichiarazione di subappalto nei termini e secondo le prescrizioni del disciplinare di gara va effettuata nel DGUE. Trattandosi di subappalto qualificante, per completezza, l'operatore economico può predisporre apposita dichiarazione relativamente al subappalto. Non è obbligatorio indicare il nominativo del subappaltatore.
La durata dell'appalto è di 365 giorni naturali e consecutivi.
Trattasi di refuso, le categorie sono OG1 e OS30.
La garanzia definitiva, così come quella provvisoria, andrà intestata a Benako Project 2 S.r.l.
Si faccia riferimento alla voce n° 23 (1C.04.020.0040.a) dell’elenco prezzi , documento codificato “D03.2 ELENCO PREZZI UNITARI_REV01”Marzo2024, allegato al progetto esecutivo approvato.
Nell'ipotesi di CCNL diverso rispetto a quello indicato dalla Stazione Appaltante, il concorrente dovrà inserire nella busta amministrativa apposita dichiarazione con l'indicazione del CCNL applicato e relativo codice alfanumerico. Nella busta economica dovrà inserire una dichiarazione, firmata digitalmente, di equivalenza delle tutele, preferibilmente utilizzando lo schema di dichiarazione di equivalenza CCNL, e la relativa documentazione probatoria..
Si pubblica risposta al chiarimento fornita dalla Stazione Appaltante Benako Project 2 S.r.l: “ la quantificazione dei ponteggi è stata inserita nel P.S.C. preliminare, allegato al progetto esecutivo approvato, considerandosi la copertura pari a 24 mq., e ciò per il primo mese di noleggio , considerando poi altri 144 mq per il nolo dei i successivi mesi o frazione di essi (il tutto riportato agli art. A15022a, 15022b, A15022c, 15025° e 15025b, comprendendo anche i piani di lavoro).
In fase pre-operativa, un nostro tecnico incaricato già per la Direzione Lavori e Coordinamento della Sic. in fase di Esecuzione, integrerà il PSC dettagliando le predette quantità , in modo che siano di base per la redazione del POS che farà l’impresa aggiudicataria dei lavori.
Le predette iniziative verranno finalizzate nel corso della pre-riunione, funzionale alla Prima Riunione di Coordinamento, che avrà luogo prima della consegna dell’area ed Inizio Lavori.
Allegati: CME relativo ai Costi della Sicurezza, allegato al PSC depositato con il Progetto esecutivo.”, che viene ripubblicato nella Sezione documentazione di gara per agevolare i concorrenti.
Si comunica che la Stazione Appaltante Benako Project 2 S.r.l., al fine di agevolare i concorrenti, trasmette documentazione (Schema A e Schema B), che viene pubblicata nella Sezione documentazione di gara, per permettere la valutazione dei carichi in copertura, così garantendosi nel dettaglio la comprensione degli inerenti valori.
